Appartement T5 à vendre 5 pièces - 70,90 m² NANTES - 44

NANTES - TOUTES AIDES

Au sein d'une petite copropriété issue de la division d'une maison en seulement deux logements, votre agence vous propose à la vente ce duplex de 71 m² habitables développant environ 80 m² au sol, situé aux premier et dernier étages.

À rafraîchir, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres et un espace bureau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Au premier niveau, l'entrée dessert un séjour sur parquet exposé Sud, bénéficiant d'une belle luminosité. Une pièce attenante, également sur parquet et exposée Sud, peut être utilisée comme chambre ou salon complémentaire.

La cuisine indépendante aménagée et équipée, pourra facilement être modernisée selon vos goûts.

Ce niveau comprend également une
chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, sous les toits, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu'une autre pièce idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.

L'appartement bénéficie également d'une belle cave privative ainsi que d'un espace buanderie et d'un local à vélos partagés.

À l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement fermée avec abri de jardin.

L'emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes à pied des commodités de Toutes Aides, vous profiterez des commerces et de l'ambiance de ce quartier recherché, notamment de son marché hebdomadaire du mercredi.

Pour les familles, l'école primaire Gay Lussac se situe à quelques mètres et le collège à environ 10 minutes. Le groupe scolaire Notre Dame de Toutes Aides est accessible en moins de 5 minutes à pied.

Côté transports, l'arrêt de Tram 1 « Mairie de Doulon », accessible à pied en moins de 5 minutes, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Les lignes de bus 10, 12 et 87 sont également à proximité.

Enfin, les parcs de la Noë Mitrie et du Broussais, situés à moins de 5 minutes, offrent de beaux espaces verts à proximité immédiate.

Un appartement familial atypique à découvrir pour ses volumes, ses 3 chambres, son espace bureau, ses annexes et son stationnement, avec tout le quotidien accessible à pied.

Bien rare sur le marché ! N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite.