Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,27 m2 NANTES - 44
98 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Résumé AI
Appartement de 51,27 m² (F2) avec 1 chambre, situé à Nantes (44000), au prix de 98 400 € (1 919,25 €/m²).
Le logement comprend une pièce de vie avec terrasse, une entrée avec placard, une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'appartement a été rénové. Une cave est incluse dans le bien.
Il se situe dans une résidence de service en copropriété de 50 lots, avec ascenseur et parking couvert. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement est actuellement occupé. La résidence est proche du marché de Talensac et des transports.
Côté charges : 700 € par mois au total, dont 76 € au titre de la copropriété. Le budget prévisionnel annuel de charges de copropriété est de 8 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, 282 kWh/m²/an ; classe GES B, 9 kgCO₂/m²/an.
Description
Dans une une résidence de service très bien entretenue et de bonne réputation, appartement deux pièces avec ascenseur, terrasse et cave.
Il comprend une jolie pièce de vie avec terrasse, une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau bien équipé.
L'appartement est en très bon état, rénové avec soin et de bons matériaux comme vous pouvez le constater sur les photos.
Proche du marché de Talensac et des transports, vous trouverez dans la résidence tous les services et activités dont vous avez besoins.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 700 €
- Charges de copropriété : 76 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 8400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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