Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 34,02 m2 NANTES - 44
144 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 34,02 m², à Nantes (44000), quartier Pitre Chevalier, à proximité de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel. Des commerces sont accessibles à pied.
Prix de vente : 144 000 €, soit 4 232,80 €/m².
Le bien se situe dans une copropriété de 10 lots, sans travaux programmés. Budget prévisionnel de charges : 591 €. Charges mensuelles : 50 €. Taxe foncière : 803 €.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et un parking extérieur sont associés au logement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (324 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en bon état général.
Description
A deux pas de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel, proche des commerces (Intermarché, boulangerie...), appartement de deux pièces en parfait état général avec extérieur et parking.
Dans une petite copropriété, très bien entretenu, cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain moderne avec WC séparé.
Propre et contemporain, cet appartement est dans une rue calme et peu passante, idéalement placé pour profité des bord de l'Erdre et des transports.
Vous serez séduit par son agencement, son état général et sa localisation.
Pas de travaux prévu dans la copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 34,0 m2
- Surface habitable : 34,0 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (1,1 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 803 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 591,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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