Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,77 m2 NANTES - 44
174 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Appartement · Nantes
174 990 € (4 292 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier République, ce T2 de raison récente offre un agencement fluide et une ambiance contemporaine. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable. La chambre, calme et bien proportionnée, constitue un véritable cocon, tandis que la salle d’eau soignée complète ce logement pensé pour une vie urbaine pratique et élégante. Un atout rare accompagne le bien : une place de parking privative, très recherchée dans ce secteur dynamique proche des transports, commerces et futur pôle hospitalier.
Points clés
- T2, 2 pièces
- Place de parking privative
- Copropriété : 37 lots
- Charges de copropriété estimées à 905 € / an
- DPE C
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu — 0240710750
Description
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et son ambiance contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien tout confort.
La chambre offre un véritable cocon, calme et bien proportionné. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète ce bien pensé pour une vie urbaine simple, pratique et élégante.
Atout rare dans le quartier : une place de parking privative accompagne l'appartement, un confort précieux dans ce secteur recherché.
Entre emplacement stratégique, résidence récente, proximité immédiate des transports, commerces et futur pôle hospitalier, ce bien coche toutes les cases : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium.
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 75,4 €
- Taxe foncière : 941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 904,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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