Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,38 m2 NANTES - 44
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 26,38 m², situé au 2ᵉ étage à Nantes (44000), entre le château et la cathédrale. Récemment rénové, il se compose d'une pièce de vie avec double ouverture, d'un coin nuit, d'une cuisine équipée (four, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'une cheminée décorative, d'un parquet ancien et de fenêtres en bois double vitrage, avec une vue sur la cathédrale. Une cave est associée à l'appartement.
Prix de vente : 135 000 € (5 117,51 €/m²). Taxe foncière : 680 €.
Copropriété de 10 lots – budget prévisionnel de charges : 1 115 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (237 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Charme de l'ancien, vue imprenable sur la cathédrale !
Dans le quartier historique de Nantes, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, Century21 Nao Immo vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis rénové récemment.
Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée décorative, fenêtres bois double vitrage... Adeptes du charme de l'ancien ? Ce cocon est fait pour vous.
Il se compose de : une cuisine fonctionnelle et équipée de four et plaques de cuisson, une pièce de vie lumineuse avec double ouverture et exposition, coin nuit; une salle d'eau moderne.
Une cave complète ce bien.
Appartement situé au cœur du centre-ville de Nantes, entre le château et la cathédrale.
Commerces et transports sont accessibles à pied.
Idéal première acquisition et investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1115,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
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