Appartement à vendre 2 pièces - 38,01 m2 NANTES - 44
156 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
-
1/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces (dont 1 chambre) de 38,01 m², situé rue de Chateaubriand, dans le quartier Saint-Mihiel, à Nantes (44000).
Le bien est en fond de cour, au premier et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 702 €. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (275 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 010 € et 1 400 € (référence 2023).
Taxe foncière : 718 €.
Prix de vente : 156 000 €, soit 4 104,18 € par mètre carré.
Description
Découvrez cet appartement de deux pièces principales, rue de Chateaubriand, au calme en fond de cour.
Idéalement placé dans son quartier, au premier et dernier étage d'un immeuble en fond de cour, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement vous donne l'opportunité de révéler tout son potentiel.
De part son emplacement idéal, avec les commerces à proximité immédiate, la ligne de Tram 2 arrêt Saint Mihiel, et les Bords de l'Erdre, ce bien en fera un investissement sûr, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 38,0 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Entrée
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Taxe foncière : 718 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 702,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Rue du Bel Air vous propose :
-
29 biens à vendre Loire-Atlantique
-
16 biens à louer Loire-Atlantique
-
1 bien immobilier commercial Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Talensac prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.