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Résumé AI
Appartement de type 2 de 44,91 m² à Nantes (44200), comptant 2 pièces dont 1 chambre.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et une buanderie avec WC.
Prix de vente : 139 800 €, soit 3 112,89 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation d'énergie primaire de 130 kWh/m²/an ; classe GES, émissions de 4 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 610 € et 880 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété de 26 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 780 €. Taxe foncière : 873 €.
Un stationnement en rue est mentionné. Le bien est actuellement occupé et loué.
Description
À proximité immédiate des transports (tramway station Pirmil et ligne de busway 4), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'une buanderie avec WC.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Vue globale
- Surface totale : 44,9 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Salon sur cuisine ouverte (26 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (2 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 873 €
- Charges de copropriété : 65 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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