Terrain à vendre 812 m2 NOVEL - 74
83 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain · Novel
83 000 € (102 €/m²)
Situé au cœur du charmant village de Novel, ce terrain de 830 m² (approx.) s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les majestueuses montagnes et le lac Léman. À quelques pas de la frontière suisse, vous profiterez d’un accès facile tant par la route suisse que par la départementale n° 30 côté français, tout en bénéficiant de la quiétude d’un environnement rural. Le terrain se trouve au chef‑lieu du village, à proximité du service de transport scolaire qui dessert l’école de Saint‑Gingolph, ce qui simplifie le quotidien des familles. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il conjugue tranquillité, belles vues panoramiques et commodités à portée de main.
Points clés
- Prix : 83 000 € (102 €/m²)
- Emplacement au chef‑lieu, proche du lac Léman
- Accès routes suisse et départementale n° 30
- À quelques minutes de la frontière suisse
- Transport scolaire à proximité (bus pour Saint‑Gingolph)
DPE non applicable
📞 CENTURY 21 Chablais - Léman — 04 50 75 56 57
Description
Découvrez votre havre de paix à Novel ! Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain exceptionnel vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves, loin de la confusion urbaine. Entouré de majestueuses montagnes, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air.
Cette vallée se situe au dessus du Lac Leman accessible par la route suisse et la route départementale n° 30 côté Français.
À seulement quelques pas de la frontière suisse, ce terrain est le choix parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les sommets, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des richesses culturelles de la région.
La parcelle se situe au chef lieu du village.
Le bus transport scolaire pour desservir l'école de Saint Gingolph passe pour vos enfants. l'arrêt se fait depuis le chef lieu afin de faciliter votre vie de tous les jours.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un lieu où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain d'exception et commencer votre nouvelle aventure dans ce cadre idyllique !
Vue globale
- Surface totale : 812 m2
Équipements
Général
- Eau
- électricité
- PLU
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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