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Maison à vendre 4 pièces - 119,40 m² LE QUIOU - 22

Ref : 20633

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 119,40 m2 - Le Quiou - 22 - BRETAGNE

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Description

A 20 minutes de DINAN :
Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Le Quiou, nichée dans un environnement calme, idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité. Avec ses trois chambres à l'étage, cette propriété de 124 m² offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez l'école Les Faluns à seulement 6 minutes à pied. Profitez également du parc de Bétineuc à quelques minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Vue globale

Surface totale : 122,9 m²
Surface habitable : 119,4 m²
Surface terrain : 1 920 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Salon (19,6 m²)
- Salle à manger (22,5 m²)
- Cuisine (28,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- arrière cuisine (2,8 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- chambrette (7,9 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Dégagement (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Mixte poêle bois et radiateurs electricité et poêle à bois
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Placard
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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