Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,21 m2 NANCY - 54
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement privilégié entre la Faculté des Lettres et Sciences Humaines et la Gare de Nancy, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère, cet appartement 1 pièce rénové saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.
Le logement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement,
Une pièce de vie agréable et lumineuse,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une salle de douche moderne avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Investissement locatif clé en main : l'appartement est actuellement loué 480 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Bail du 17/08/2023.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Nancy, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et facultés.
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Piece de vie (25,0 m2)
- Salle de bain/wc (3,3 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise, tuiles
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation des murs devis à 5154€ et changement des fenêtres devis à 8247€
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 796 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 806,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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