Maison à vendre 6 pièces - 118,90 m2 ORLEANS - 45
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 6 pièces et 118,9 m², située Faubourg Bannier Nord à Orléans (45000), à 10 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d'Orléans, de la station de tramway et des commerces. Le bien est libre.
Vendue 219 000 €, soit 1 841,88 € du m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie E (288 kWh/m²/an) et une classe GES E (63 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 2 840 € et 3 880 € (base 2023).
À l'étage principal, la maison comprend une grande pièce à vivre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur : trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec baignoire et WC. Une cheminée est présente dans le bien.
En complément, un garage de deux places et un sous-sol viennent s'ajouter au logement. L'extérieur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, sur un terrain de 436 m².
Taxe foncière : 1 560 €.
Description
Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage trois chambres plus un bureau, une salle de bain avec baignoire et wc.
Elle dispose également d'un garage deux places, d'un sous sol ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis. A saisir !
Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 118,9 m2
- Surface terrain : 436 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Dégagement RDC (5,0 m2)
- Dégagement roc (8,8 m2)
- Sous-sol
- palier escalier 1 étage (4 m2)
- dégagement 1er (7,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 7 (8,8 m2)
- Chambre 4 (7,2 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Bureau (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Mur rideau vitré
- Cheminée, placards
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs par l'extérieur
À savoir
- Taxe foncière : 1560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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