Maison à vendre 4 pièces - 126,90 m2 AGDE - 34
297 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 278000€
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Description
Nous vous proposons cette maison languedocienne de type T4, idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de terrain en 3 faces, cette maison offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités.
Le séjour cathédrale, d'une grande volumétrie, saura vous séduire par sa lumière naturelle et son atmosphère spacieuse. La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort, ainsi que de deux chambres à l'étage.
La maison bénéficie d'une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble des pièces nécessite un léger rafraîchissement pour mettre en valeur son potentiel et personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Un beau projet à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
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Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
Vue globale
- Surface totale : 161,9 m2
- Surface habitable : 126,9 m2
- Surface terrain : 421 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Veranda (12,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Veranda (8,6 m2)
- Séjour (41,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- placard entree (1 m2)
- Palier (9,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Garage (20,8 m2)
- Placard (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Portail automatique
- Carport
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2390 €
À proximité
- Centre commercial
- Collège
- Lycée
- Proche commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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