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Maison à vendre 5 pièces - 180 m² FLERS - 61

Ref : 1260

296 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Flers - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

FLERS - à deux pas du centre ville et de ses commodités, maison de caractère offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour-salon avec cheminée et bow-window, spacieuse chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparés.
- Au 1er étage : palier desservant trois grandes chambres et un wc séparés.
- Au sous-sol : garage, cave et chaufferie.

Cour, jardin clos et arboré.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1042 m².

Idéalement située, cette maison correspond aux besoins d'une famille avec enfants !

Belles prestations !

A visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 042 m²
Nombre de pièces : 5
- WC (5,8 m²)
- salon-séjour (37,7 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Chambre 1 (17,8 m²)
- Dégagement (2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (8,9 m²)
- Chambre 2 (18 m²)
- Chambre 3 (17,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Sous-sol

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,3/10

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