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Maison à vendre 6 pièces - 150,62 m² BLANZAT - 63

Ref : 23730

146 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 150,62 m2 - Blanzat - 63 - AUVERGNE

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Description

À VENDRE Blanzat,

cette maison spacieuse de 151 m² attend d'être totalement rénovée pour révéler tout son potentiel. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation double vitrage et toiture.
Le PLUS de cette maison est son appartement indépendant permettant une rentrée locative ou d'accueillir des amis ou membres de la famille.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreux , parc, écoles commerces et services, à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour vos déplacements, des lignes de transports en communs sont à quelques pas.

Classe Energétique : F
Classe Climat : E
Audit disponible sur le bien.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 150,6 m²
Surface habitable : 150,6 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- salon (11,5 m²)
- Appartement (48,7 m²)
- garage (67,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour + rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville & insert gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone

04 73 63 16 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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