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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 HENDAYE - 64

Ref : 3107

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Hendaye - 64 - AQUITAINE
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Appartement meublé de 2 pièces et 34 m², situé sur les hauteurs d'Hendaye (64700). Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé, accessible sans marches.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un salon exposé ouest avec vue sur les montagnes et donnant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau. Une cave privative et une place de parking complètent le bien. Un local vélo est mis en commun.

L'immeuble, ancien, est en copropriété de 12 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 720 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 € et la taxe foncière à 656 €.

Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe C (128 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 450 € et 660 € (année de référence 2024).

Prix de vente : 220 000 €, soit 6 470,59 €/m².

Description

Situé sur les hauteurs d' Hendaye appartement de type deux pièces dans quartier résidentiel.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, un salon donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 10 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible sans marches. exposée Ouest avec vue dégagée sur les montagnes, une chambre avec placard et une salle d'eau. Une cave privative, une place de parking et un local vélo commun. A voir absolument !

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC
    • Chambre (8,1 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Paola ocampo EI, agent commercial (RSAC 924854516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maïtena Immobilier

CENTURY 21 Maïtena Immobilier

CENTURY 21 Maïtena Immobilier

7 rue du Port

64700 HENDAYE

05 59 20 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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