Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,50 m² HENDAYE - 64

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur à Hendaye (64700), à proximité de la balade de la Bidassoa et de la frontière, cet appartement ancien de type F3 dispose de 52,5 m². Le bien est traversant et se compose d'un salon donnant sur une terrasse orientée à l'est, avec vue sur les montagnes et la Bidassoa, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une cave privative et une place de parking non privative dans la résidence complètent le bien.

Prix de vente : 245 000 € (4 666,67 €/m²). Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 900 € et la taxe foncière à 699 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (279 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 390 à 1 920 € (année de référence 2023).