Appartement F1 à vendre 2 pièces - 22,30 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Boulogne‑Billancourt
219 000 € (9 821 €/m²) — 2 pièces
Situé boulevard d'Auteuil, à deux pas du stade Roland‑Garros, cet appartement récent bénéficie d’un cadre de standing en pierre de taille au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et un agréable jardin privé. Il se compose de deux chambres contiguës au rez‑de‑jardin, exposées plein sud, actuellement louées séparément pour un revenu brut cumulé de 1 080 € / mois. L’acquéreur peut conserver cette configuration locative ou réunir les deux espaces pour créer un joli F1 de deux pièces. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Points clés
- 2 pièces
- Jardin privé et gardien
- Exposition sud, rez‑de‑jardin
- Revenus locatifs actuels : 1 080 € brut/mois
- Charges de copropriété : 1 760 € / an
DPE G · GES G
📞 CENTURY 21 Prestimmo Conseil — 01 55 20 20 20 | prestimmo@century21.fr
Description
Vue globale
- Surface totale : 22,3 m2
- Surface habitable : 22,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 395 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/06/2024
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