Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94
177 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 26 m² situé au rez-de-chaussée à Le Kremlin-Bicêtre (94270). Le bien est traversant, exposé Est-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour, d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel, électrique, par radiateurs.
Le prix est de 177 000 €, soit 6 807,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
L'immeuble, des années 1930, est en copropriété de 10 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, et le budget prévisionnel de charges de copropriété (charge vendeur) est de 1 440 €. Taxe foncière : 727 €.
Une cave complète le bien. Des travaux de ravalement côté cour ainsi que sur les parties communes ont été réalisés.
À proximité des lignes de métro 7 et 14 et du bus T3.
Description
Il se compose comme suit : Entrée, cuisine ouverte équipé lumineuse donnant sur le séjour, une chambre avec parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel électrique par radiateur. DPE D. Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 26,3 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravalement coté cour , parties communes
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 727 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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