Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,65 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94
187 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Résumé AI
Studio d'une pièce de 21,65 m² situé rue Edouard Vaillant à Le Kremlin-Bicêtre (94270), dans le quartier de la mairie. Appartement ancien en copropriété de 40 lots, construit en 1992. Le studio est orienté sud et donne sur le jardin de copropriété. Le bien comprend une cave.
Il se trouve à 650 m de la ligne 14 et à 250 m de la faculté de médecine.
Prix de vente : 187 000 €, soit 8 637,41 €/m². Charges mensuelles : 83 €. Taxe foncière : 1 300 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 420 € et 620 € (année de référence 2023).
Description
Orienté Sud et donnant sur jardin de copropriété au calme absolu.
Bien accompagné d'une cave.
Vue globale
- Surface totale : 21,7 m2
- Surface habitable : 21,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Entrée (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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