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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² RIGNIEUX LE FRANC - 01

Ref : 5659

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Rignieux Le Franc - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité à Rignieux le franc, Charmante maison de village avec du cachet dans un environnement calme et paisible. Cette habitation se compose d'un grand espace de vie avec séjour cuisine et poutres apparentes. Elle dispose de deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de salle de jeux avec velux , deux salles de bain et deux WC. Une buanderie et un vaste garage avec des rangements complète ce bien.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m2 et une cour de stationnement de plus de 65m2 pour garer vos véhicules. La maison est équipée de volets roulants solaire ainsi que d'un poêle à bois. Idéal primo-accédants ou investisseurs.
Votre futur nid douillet vous attends. A voir sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine ouverte (33 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Buanderie (9,3 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- Salle de jeux (12,5 m²)
- Dégagement d'étage (4 m²)
- Bureau (28 m²)
- Salle de bain haut (4 m²)
- WC (1,2 m²)
- garage (33 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 483 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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Location Gestion

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