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Appartement à vendre 3 pièces - 62,30 m2 VANNES - 56

Ref : 3240

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Appartement à vendre - 3 pièces - 62,30 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Centre-ville de Vannes. Votre agence Century21 vous propose un appartement, idéalement situé, de 3 pièces à l'origine, aménagé en vaste 2 pièces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Exposé sud, il comprend: une entrée, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, un salon TV (2ème chambre d'origine), une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants avec lave-mains. S'ajoute une place de stationnement privative. De beaux volumes pour cet appartement à l'emplacement de 1er ordre dans une copropriété entretenue. Les Remparts et le centre-ville à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (3,3 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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