Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
Au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé, découvrez cette maison SEDAF d'environ 124 m² habitables, offrant confort, luminosité et fonctionnalité un cadre de vie idéal pour une famille.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un spacieux garage de 45 m², capable d'accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace de rangement, pratique pour le quotidien.
1er étage : une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², formant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau s'ouvre sur un agréable extérieur d'environ 50 m², parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'étage.
2e étage : l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les atouts :
Maison située au sein de l'Association Syndicale du Saint-Maur, offrant à ses résidents un cadre verdoyant, calme et parfaitement entretenu tout au long de l'année.
Un environnement privilégié, idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de sécurité.
Faibles charges annuelles : 281 € (entretien des espaces verts).
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie à Marcq-en-Barœul.
Ce bien vous est proposé par Rémy MIXE.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 124 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1701 €
- Charges de copropriété : 281 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 281,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349,0 € et 3177,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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