Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 VILLESPASSANS - 34
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Belle maison anciennement vigneronne avec jardin, garage, grenier et grande remise à rénover pour votre résidence secondaire ou à l'année ! Superbe potentiel de 290 m² de surface totale avec son cachet de l'ancien grâce aux vieilles pierres et à ses poutres apparentes.
Découvrez cette belle vigneronne pour votre projet de rénovation dans un environnement paisible dont la surface habitable actuelle permet de poser les valises.
La maison se compose de 3 entrées indépendantes dont deux accès pour les véhicules.
L'entrée piétonne accède à la maison directement composée de 3 chambres, un salon avec sa belle cheminée, wc indépendant, salle d'eau et cuisine donnant directement sur le jardin derrière.
La maison possède un vaste garage avec grand portail qui donne aussi accès à une superbe remise et à des anciennes écuries au potentiel de rénovation laissant libre cours à tout projet !
L'étage de la maison possède aussi un grand grenier de 70m² aménageable.
Le jardin est arboré et sans vis-à-vis. L'espace est piscinable.
Ses atouts : énorme potentiel d'aménagement et de rénovation, annexes et plusieurs accès indépendants, environnement paisible et calme, charme de l'ancien, village touristique proche de Saint Chinian.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Vue globale
- Surface totale : 288 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (23 m2)
- Cuisine salle à manger (15 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Combles (69 m2)
- Garage (70 m2)
- Atelier (70 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
À proximité
- Mer : 40 km
- Gare : 30 km - 34 min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1907,0 € et 2579,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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