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Maison à vendre 6 pièces - 101 m² LANNION - 22

Ref : 859

267 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 101 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville de Lannion venez découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface de 101 m² et rénovée.
Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à pellets.
Dans la continuité, une chambre, une salle d'eau et wc.
L'étage dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Une terrasse qui vous permettra de profiter du jardin, un sous-sol partiel semi-enterré et un grenier finalisent le tout édifié sur une parcelle de plus de 600 m².
Idéalement située près des écoles et des commerces ce bien conviendra au plus grand nombre !

Vue globale

Surface totale : 172,6 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 612 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Salle de bains
- WC (1,5 m²)
- WC
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Garage (71 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Dressing (4 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Entrée (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 71 m²
Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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