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Maison à vendre 6 pièces - 122,75 m² Aude - 11

Ref : 5156

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,75 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A seulement 20 minutes de Narbonne, 5 minutes de Saint Marcel d'Aude où vous pourrez trouver toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Supermarché, centre médical, pharmacie, boulangerie etc...
Saint Nazaire d'Aude est un village où il fait bon vivre.
Cette maison de village composée actuellement en rez-de chaussée d'une cuisine, une chambre salle d'eau et une salle à manger. Au second, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.
Elle est également intéressante pour des investisseurs par sa superficie non habitable qui reste à exploiter.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 122,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (16 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- salle de douche (3,0 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 1 étage (16,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle d'eau (10,2 m²)
- couloir (6,1 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- WC étage (1,9 m²)
- Grenier (60 m²)
- Chambre étage 2 (9,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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