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Maison à vendre 7 pièces - 135 m² Aude - 11

Ref : 5521

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de ville à Narbonne (11100), d'une surface totale de 135 m², comprenant 7 pièces dont 3 chambres. Le bien, ancien, se développe sur trois niveaux. Il dispose d'une cour intérieure et d'une pièce attenante. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 109 000 €, soit 807,41 €/m². Taxe foncière : 1 062 €.

Description

Idéal pour un premier investissement, cette maison de ville située à Narbonne offre un fort potentiel après rénovation. Elle se développe sur trois niveaux d'environ 45 m² chacun, soit près de 135 m² au total, avec de beaux volumes et une configuration facile à aménager. Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, laissant entrer la lumière naturelle. Son véritable atout est une cour intérieure agréable, rare en centre-ville, accompagnée d'une pièce attenante pouvant devenir une véranda, un salon ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien, de révéler tout son charme et d'optimiser sa valorisation à long terme.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (16,2 m²)
- Cuisine (17,0 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- cours (4,9 m²)
- couloir bas (6,4 m²)
- Salle d'eau + wc (5,0 m²)
- Grenier chambre (27,1 m²)
- Grenier (20,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit

À savoir

Taxe foncière : 1062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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