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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² NARBONNE - 11

Ref : 5551

198 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 76 m² située dans un lotissement à Narbonne (11100), composée de 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 147 m². Le bien comprend un garage, une véranda et un espace extérieur équipé d'un barbecue. Il se trouve à proximité du lycée Louise-Michel, ainsi que des commerces et des transports en commun.

Prix de vente : 198 700 € (2 614,47 €/m²). Taxe foncière : 1 703 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (199 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (40 kgCO₂/m²/an).

Description

À vendre Maison 3 chambres avec garage et véranda à Narbonne
Idéalement située à proximité du lycée Louise-Michel, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports en commun.
Elle offre trois chambres, un garage ainsi qu'une véranda donnant sur un espace extérieur avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Fonctionnelle et bien située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant des commodités du quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 147 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- véranda (9,6 m²)
- sous escalier
- dégagement haut (3,1 m²)
- Cage escalier (2,5 m²)
- garage (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2021

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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