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Appartement à vendre 2 pièces - 45,72 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 10266

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 45,72 m2 - Les Rousses - 39 - FRANCHE-COMTE
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Appartement ancien meublé de 45,72 m² (2 pièces, 1 chambre) situé à Les Rousses (39220). Rénové et exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec coin montagne et placard, d'un séjour avec cheminée ouvert sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking couvert, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

En copropriété de 371 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 160 €.

Prix de vente : 210 000 €, soit 4 593,18 €/m².
DPE : classe énergie E (288 kWh/m²/an) – classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 270 € et 1 750 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 813 €. Charges de copropriété : 180 €.

Description

Les Rousses, venez découvrir ce superbe appartement rénové exposé plein Sud comprenant : Entrée avec coin montagne et placard, séjour avec cheminée ouvert sur balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
Une place de parking couvert, une cave et un casier à skis complètent le bien.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : Appartement
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique electrique sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Tennis
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parkihg exterieur
  • Parking couvert
  • Placards
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 371
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier

CENTURY 21 Sanac Immobilier

CENTURY 21 Sanac Immobilier

317 rue Pasteur

39220 LES ROUSSES

Afficher le téléphone
03 84 60 00 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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