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Maison à vendre 6 pièces - 109,49 m2 PABU - 22

Ref : 1816

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 109,49 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pabu. Avec ses 109 m² de surface habitable, cette propriété vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres spacieuses dont la plus grande de 17 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez un arrêt de bus Hortensias à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 1, vous facilitant les déplacements quotidiens. La gare de Guingamp est également accessible en 13 minutes à pied, vous connectant facilement aux grandes villes.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité, dont le Jardin Public du Commandant Billot à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • garage (21 m2)
    • Sous sol (47,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34169kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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