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Maison à vendre 4 pièces - 109 m² HAUTEVILLE SUR FIER - 74

Ref : 10674

484 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Hauteville Sur Fier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison à Hauteville-sur-Fier qui allie confort et modernité. Cette demeure a bénéficié d'une belle rénovation, elle offre un séjour spacieux de plus de 42 m², avec sa cheminée, qui invite à des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte et moderne est parfaite pour les moments conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu' un WC séparé et une salle d'eau.
Profitez d'un terrain clos, idéal pour les familles avec enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Cette maison dispose également d'un carport et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 118,6 m²
Surface habitable : 109 m²
Surface terrain : 1 078 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée/dégagement (7,4 m²)
- Séjour / Cuisine (42,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement étage (9,5 m²)
- Chambre 1 (15,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Balcon Sud (7,7 m²)
- garage (20,6 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- grenier (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Elec. + cheminée mixte mixte
Eau chaude : Cumulus 200l
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Isolation ext+double vitrage

À savoir

Travaux récents : Extension Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1732,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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