Maison à vendre 7 pièces - 100,26 m2 RUMILLY - 74
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Maison de type 7 d'une surface de 100,26 m² située à Rumilly (74150), quartier Fuly, dans un secteur résidentiel à 10 minutes à pied de la gare et des commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de quatre chambres, d'un bureau, d'un second espace cuisine à l'étage et d'un WC. Il est complété par un sous-sol total et plusieurs dépendances (garages et atelier). Un terrain de 864 m² avec jardin est attenant. L'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, création d'une salle de bains, bardages sous faces, revêtements des sols, murs et plafonds, chaudière. DPE : énergie G (550 kWh/m²/an), GES F (91 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 2 880 à 3 960 € (année de référence 2021). Taxe foncière : 835 €. Prix : 299 000 €, soit 2 982,25 €/m².
Description
Des travaux de remise en état sont à prévoir (Menuiseries, isolation, électricité, chauffage, salle de bains ...). Assainissement collectif
Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Surface terrain : 864 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée/dégagement (6,9 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (11,9 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Dégagement étage (7,3 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Cuisine 2 (10,4 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Cave (27,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chaufferie (11,2 m2)
- cave 2 (10,3 m2)
- atelier (18,2 m2)
- garage (16,7 m2)
- garage 2 (20,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Cumulus 150l
- Façade : Crépi
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité, menuiseries, création salle de bains, bardages sous faces, revêtements sols murs et plafonds, chaudière
- Taxe foncière : 835 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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