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Maison à vendre 5 pièces - 97,43 m² RUMILLY - 74

Ref : 9208

494 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,43 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Magnifique villa individuelle en parfaite état, à la fois au calme et proche de toutes les commodités - A quelques minutes du centre ville.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements dont une de plain-pied avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage.
Un sous-sol complet semi enterrée avec grand garage, ainsi que de nombreuses places de stationnements complètent ce bien offrant de belles prestations et une construction de qualité. A venir visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 104,1 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 843 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement étage (2,7 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (16,1 m²)
- SDE/WC (2,6 m²)
- Sous-sol (64,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Elect.+ bois electrique + cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1217 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone

04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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