Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 97,43 m² RUMILLY - 74

Ref : 9208

479 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
Prix hors honoraires: 457000€

Voir sur la carte

Lancer la visite virtuelle

Maison à vendre - 5 pièces - 97,43 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
+ 11

7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Villa individuelle ancienne à Rumilly (74150), d'une surface de 97,43 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 843 m².

Le bien se situe à proximité du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres avec rangements — dont une de plain-pied dotée de sa propre salle d'eau — et d'une seconde salle d'eau avec WC à l'étage. Un sous-sol complet semi-enterré, avec garage, ainsi que des places de stationnement complètent la villa. Une cheminée est présente.

Prix de vente : 479 000 €, soit 4 916,35 €/m². Taxe foncière : 1 217 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (200 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe B (7 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 700 € et 2 350 € (année de référence 2023).

Description

Magnifique villa individuelle en parfaite état, à la fois au calme et proche de toutes les commodités - A quelques minutes du centre ville.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements dont une de plain-pied avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc à l'étage.
Un sous-sol complet semi enterrée avec grand garage, ainsi que de nombreuses places de stationnements complètent ce bien offrant de belles prestations et une construction de qualité. A venir visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 104,1 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 843 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement étage (2,7 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (16,1 m²)
- SDE/WC (2,6 m²)
- Sous-sol (64,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Elect.+ bois electrique + cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1217 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone

04 50 01 84 65

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Rumilly Avenue de la Gare vous propose :

50 biens à vendre Haute-Savoie
10 biens à louer Haute-Savoie

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes