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Maison à vendre 5 pièces - 99,43 m2 ENTRELACS - 73

Ref : 6640

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 99,43 m2 - Entrelacs - 73 - RHONE-ALPES
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Maison mitoyenne neuve en duplex de type 5, d'une surface habitable de 99 m², située à Albens (73410). Elle s'organise sur deux niveaux et comprend quatre chambres.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², exposée ouest, donne accès à une terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 114 m². À l'étage, les quatre chambres bénéficient d'une orientation traversante nord-sud. Le bien offre une vue sur les espaces verts environnants.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. La construction répond à la réglementation RE2020. Un garage est inclus.

Le bien n'est pas soumis au DPE.

Le prix de vente s'élève à 417 000 €, soit 209,70 €/m². La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Les frais de notaire sont offerts dans le cadre de cette offre commerciale. Ce bien s'inscrit dans une résidence où d'autres maisons et appartements sont également proposés.

Description

Maison mitoyenne T5 neuve en duplex avec grand jardin privatif et terrasse, située à Albens dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités.

D'une surface habitable de 99 m², cette maison s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², exposée ouest et donnant accès à une terrasse de 12 m² prolongée par un très grand jardin privatif de 114 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres bénéficiant une orientation traversante nord et sud. La maison profite d'une vue sur les espaces verts environnants. Ce bien comprend un garage.

Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. La construction répond aux exigences de la réglementation RE2020.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4ème trimestre 2028

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts

D'autres maisons et appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 341,7 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,5 m2)
    • Jardin (114 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
  • Eau chaude : Chaudière mixte (chauffage et eau chaude)
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Bien proposé par Séphora mabandela EI, agent commercial (RSAC 881271787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

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10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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