Maison à vendre 4 pièces - 88,29 m2 ENTRELACS - 73
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne neuve en duplex, T4, d'une surface habitable de 88 m², située à Albens (73410, Savoie). Le prix de vente s'élève à 378 000 € (214,07 €/m²).
Le bien se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée au sud, s'ouvrant sur une terrasse de 11,4 m². L'étage distribue trois chambres, avec expositions nord et sud. Le logement bénéficie d'une vue sur les espaces verts environnants.
À l'extérieur, un jardin privatif de 73 m² prolonge la terrasse. Un garage est attenant au bien.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. La construction est conforme à la réglementation RE2020. En tant que logement neuf, il n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Les frais de notaire sont offerts dans le cadre de l'offre commerciale.
Description
D'une surface habitable de 88 m², cette maison s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée sud et ouverte sur une terrasse de 11,4 m² prolongée par un grand jardin privatif de 73 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant d'expositions nord et sud. La maison profite d'une vue sur les espaces verts environnants.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. La construction répond aux exigences de la réglementation RE2020.
Un garage complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4ème trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts
Vue globale
- Surface totale : 188,9 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Surface terrain : 73 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,7 m2)
- Jardin (73 m2)
- Terrasse (11,4 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Garage (16,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Entrée (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Mixte climatiseur réversible energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chaudière mixte (chauffage et eau chaude)
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
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