Maison à vendre 6 pièces - 125,09 m2 LA BIOLLE - 73
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Résumé AI
Maison mitoyenne de 121 m² à vendre à La Biolle (73410), en direction de la Chambotte, dans un environnement rural. Prix : 270 000 € (2 158,45 €/m²).
D'architecture ancienne, la maison est bâtie sur sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant ouvert sur des terrasses, une cuisine fermée et une chambre. L'étage distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier de 67 m² vient compléter l'habitation. Le bien compte 6 pièces au total, dont 4 chambres.
Le terrain de 1 827 m² accueille également une construction en pierre, à l'origine à usage de stockage ; un changement de destination est envisageable, sous réserve d'accords des services d'urbanisme de Grand Lac. Parking extérieur. Des travaux sont à prévoir.
DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 150 € et 1 590 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 763 €.
Description
Idéal pour les professionnels du bâtiment ou les marchands de bien, le terrain de 1827m² dispose de deux bâtis : une maison mitoyenne et une construction en pierre qui à longtemps été à usage de stockage mais qui (sous réserve d'accords des services d'urbanisme de Grand Lac) pourrait changer de destination.
La maison mitoyenne de 121m² bâtie sur sous sol se compose en rez-de-chaussée d'un séjour traversant et ouvert sur des terrasses. Vous retrouverez à ce niveau une cuisine fermée et une chambre.
L'étage distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier de 67m² complète l'habitation.
De sérieux travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel des lieux.
Devis et diagnostics sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 192,2 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 1 827 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Combles (67,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Bec
- Air conditionné, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 763 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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