Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement ST HERBLAIN (44800)

Appartement à vendre 5 pièces - 92,73 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 3403

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 151000€
Voir sur la carte
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    1/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    2/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    3/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    4/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    5/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    6/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    + 2
    7/8
  • Appartement à vendre - 5 pièces - 92,73 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    8/8
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

À vendre Grand appartement à réhabiliter Saint-Herblain
Adresse : 4 Boulevard du Massacre, Saint-Herblain (44800)

Situé au 2 étage d'une copropriété, cet appartement spacieux de 90,84 m² (réunion de deux lots) offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement configuré en bureaux, des travaux sont nécessaires pour un retour à un usage d'habitation (installation de salle de bain, aménagement intérieur).

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 90,84 m²
Anciennement 2 appartements réunis : possibilité de conserver cette disposition ou de recréer deux logements distincts
Actuelle distribution : entrée, grand séjour, cuisine, 3 chambres, placards, salle d'eau et WC
Deux caves en sous-sol (lots 832 et 841)
Copropriété bien entretenue
Atouts et potentiel :
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale
Possibilité de rediviser en deux appartements
Excellente localisation à proximité des commodités et transports
Travaux à prévoir mais grande flexibilité d'aménagement

L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Une visite s'impose pour découvrir ses possibilités !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Autre (7,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 734,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 35,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

Afficher le téléphone
02 51 13 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Carquefou vous propose :

  • 30 biens à vendre Loire-Atlantique
  • 4 biens à louer Loire-Atlantique

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à ST HERBLAIN (44)

Envoyer
. * . .

Envoyer à un ami

Envoyer
. * . .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
. * . .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants