-
1/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement T3 de 65 m² à Saint-Herblain (44800), quartier de la Chézine, au rez-de-chaussée côté parc, dans un immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placards, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Le séjour offre une vue sur les espaces verts de la copropriété.
Rénové en 2021. Chauffage collectif.
Copropriété de 28 lots, avec un local vélos. Budget prévisionnel de charges : 1 806 €.
Cave d'environ 3 m². Place de parking extérieure.
DPE : classe D (227 kWh/m²/an) – GES : classe C (18 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 158 000 €, soit 2 430,77 €/m². Taxe foncière : 800 €.
À 200 m du Parc de la Chézine, à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 59 et à 20 minutes à pied du tram 3. Établissements scolaires à moins de 20 minutes à pied. Commerces de la Route de Vannes à 5 minutes en voiture.
Bien libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible.
Description
SAINT-HERBLAIN CHEZINE
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 65m² en très bon état, calme et offrant de nombreux rangements.
Situé au rez-de-chaussée, côté parc, au calme, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour offrant une vue arborée sur les espaces verts de la copropriété.
La partie nuit comprend 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Dégagement avec placards.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine d'environ 3m² ainsi que d'une place de parking extérieure.
La copropriété possède un grand local vélos.
Emplacement idéal !
L'appartement se situe à proximité de tout : tous les commerces de la Route de Vannes à 5 minutes en voiture, tous les établissements scolaires à moins de 20 minutes à pied. Côté transports : bus 59 à 3 minutes à pied, tram 3 à 20 minutes à pied.
Vous profiterez de belles balades au Parc de la Chézine, situé à seulement 200 m de l'appartement !
Cet appartement, entièrement rénové en 2021, saura vous séduire de par sa quiétude, son aménagement, ses rangements et son emplacement.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.
Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salon (17,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Placards (1,1 m2)
- Placards (1,3 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espace vert
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Four
- Hotte
- Plaques
- Lave-vaisselle
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Bus : 200m
- Commerces : 1km
- Crèche : 700m
- Ecole : 1.3km
- Lycée : 1.3km
- Parc : 200m
- Tramway : 1.5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1806,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Route de Vannes vous propose :
-
58 biens à vendre Loire-Atlantique
-
22 biens à louer Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Nao Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.