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Résumé AI
Appartement F4 de 75,44 m² situé à Saint-Herblain (44800), dans le quartier Beaumanoir. Il occupe le 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, en copropriété de 78 lots, en bon état général.
Le logement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée neuve, ouverte sur le parc de la copropriété, de trois chambres, d'une salle de douche neuve et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont intégrés. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, plomberie, remplacement de l'ensemble des fenêtres, sols, peinture) et est proposé en état clé en mains, sans travaux complémentaires à prévoir.
Une place de parking couverte sécurisée et une cave sont associées au bien. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 190 000 € (2 518,56 €/m²).
DPE : classe D – 241 kWh/m²/an. GES : classe B – 8 kgCO₂/m²/an.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 180 € (charges mensuelles : 182 €).
Description
Dans un ensemble immobilier en très bon état, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur qui a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée neuve donnant sur le parc de la copropriété, trois chambres, une salle de douche neuve, wc indépendant. Nombreux rangements.
Vous disposez également d'une place de parking sécurisée couverte.
Les travaux réalisés: électricité, plomberie, toutes les fenêtres changées, sols, peinture. Aucun travaux complémentaires à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Placards (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 182 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 2180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
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