Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VANNES - 56
609 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 580000€
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Description
Ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'une troisième chambre.
À l'étage, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire avec mezzanine, offrant un bel espace de vie complémentaire.
Le tout est édifié sur un jardin clos de 660 m2 avec la possibilité d'agrandissement selon votre projet.
En annexe, vous bénéficiez également d'un garage et d'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié : pistes cyclables, sentiers côtiers et commerces accessibles à pied.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 660 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- garage
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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