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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,72 m² NICE - 06

Ref : 2253

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,72 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Corniche Fleurie 2 pièces VUE MER Garage

Au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et jardins, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 60 m².

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et le Cap d'Antibes. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l'appartement peut être facilement transformé en 3 pièces.

Ce bien est vendu avec un garage motorisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave.

Vue globale

Surface totale : 59,7 m²
Surface habitable : 59,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bain (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 3,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 228 €
Taxe foncière : 1456 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 63
Charges courantes par an : 2736,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 856,0 € et 1158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie fighiera EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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