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Appartement à vendre 2 pièces - 38,54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 68691

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 38,54 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE SAINT-SIMON Situé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces), découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m² alliant confort et fonctionnalité, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 2020

À savoir

  • Taxe foncière : 951 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

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30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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05 62 87 32 40
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9,3/10
Location Gestion
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