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Maison à vendre 5 pièces - 165,31 m2 VILLORCEAU - 45

Ref : 6506

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Description

45190 2 minutes BEAUGENCY Commune de VILLORCEAU

EXCLUSIVITE A découvrir charmante longère située en centre du village proche école. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras.

Garage, cave, jardin clos de 600 m² environ.
Idéal pour famille, ce bien saura vous séduite par son emplacements et ses volumes.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine A/E (13 m2)
    • Salle à manger (24,9 m2)
    • Salon (33,8 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32553kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone
02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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