Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 ST PIERRE DU BU - 14
686 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 230 m² à Saint-Pierre-du-Bû (14700), composée de 7 pièces dont 4 chambres.
Prix : 686 000 €, soit 2 982,61 € le m².
DPE : classe énergie C (173 kWh/m²/an), classe GES C (17 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé : 2 930 € à 4 030 € (année de référence 2021).
Bien ancien : il s'agit d'un prieuré dont une partie date du XVIe siècle, entièrement rénové et reconstruit il y a 30 ans dans le respect de l'architecture de l'époque. Le site comprend une grange du XVe siècle aménagée en atelier ainsi qu'une dépendance en pierre de Caen.
En entrant par la porte en chêne de style Louis XV, on accède de part et d'autre à un salon bibliothèque doté d'une cheminée en pierre et à une salle à manger. Un hall d'entrée mène à un salon de 40 m² avec une seconde cheminée en pierre, ainsi qu'à une pièce laissant la possibilité d'un agrandissement. Un escalier à vis d'époque dessert un grenier situé à l'étage. En sous-sol, on trouve une cave, un local technique, une chaufferie et une cave à vin.
La partie nuit s'organise autour de trois chambres desservies par une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bain et une pièce attenante pouvant accueillir un dressing.
À l'extérieur, le terrain de 50 300 m² (environ 5 hectares) comprend des espaces d'agrément et des herbages.
Description
Après avoir franchi les grilles, vous découvrirez une grande cour intérieure donnant accès au logis, une belle grange édifiée au XVème siècle, abritant un grand atelier, et une autre dépendance en pierre de Caen.
Cette demeure a été rénovée et récemment édifiée avec des matériaux de qualité tout en respectant son origine. Vous entrerez par une belle porte en chêne de style Louis XV donnant accès de part et d'autre à un grand salon bibliothèque agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et une salle à manger invitant à des moments de convivialité.
A la suite de cette salle à manger, vous traverserez un hall d'entrée pour accéder à un grand salon de 40m2 orné d'une monumentale cheminée et une pièce offrant la possibilité d'agrandissement.
Vous emprunterez un bel escalier à vis d'époque pour accéder à différentes pièces : un grenier à l'étage et en sous-sol une grande cave, un local technique, une chaufferie et une cave à vin.
La partie nuit s'accède par un autre escalier en pierre menant à trois chambres lumineuses, une salle d'eau et pour finir une suite parentale avec sa salle de bain et petite pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing.
Les extérieurs vous invitent à profiter d'espaces d'agréments et d'herbages d'une surface d'environ 5 hectares.
REF 11459
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 50 300 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (6 m2)
- Salle à manger (26,7 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Entrée (8,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salon (31,7 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Salon (40 m2)
- Pièce (26,1 m2)
- Pièce (7 m2)
- Pièce (7,3 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Chambre (22,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC
- Dressing (7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur + fioul
- Façade : Pierres
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes
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