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Maison à vendre 7 pièces - 151,03 m² GAGNY - 93

Ref : 3990

597 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 151,03 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY, secteur centre-ville, un pavillon non mitoyen de + de 155m² comprenant:

Une large entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un double séjour avec cheminée et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, deux chambres, avec également l'accès à l'extérieur, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.

A l'étage, 3 belles chambres toutes composées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un sous-sol total divisé en double garage, buanderie, rangements et chaufferie.

Le tout sur un magnifique terrain de 1.303m² arboré, sans vis-à-vis composé d'un entrepôt avec deux chambres froide.

Maison pleine de charme, à remettre au gout du jour, située en plein cœur du centre-ville de GAGNY à moins de 10min ) pieds de la gare RER E, des commerces et surtout des écoles!

Vue globale

Surface totale : 256,5 m²
Surface habitable : 151,0 m²
Surface terrain : 1 303 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (29,9 m²)
- Chambre 1 (16,4 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Chambre 5 (19,2 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- couloir (9,2 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Sous-sol Semi-enterré (87,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 87 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, placards, plain pied
Alarme
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Murs par l'exterieur

À savoir

Taxe foncière : 4194 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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