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Maison à vendre 4 pièces - 86,53 m² BADEN - 56

Ref : 1251

406 850 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 395000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,53 m2 - Baden - 56 - BRETAGNE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe vous propose en cette agréable maison entièrement de plain-pied située à quelques minutes du bourg de BADEN et du Golfe du Morbihan.
Elle vous offre, une salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés. Garage et cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
A seulement 1.5 km du Carrefour Market, à 15 min de la Gare d'Auray, 20 min de la gare de Vannes

Vue globale

Surface totale : 100,7 m²
Surface habitable : 86,5 m²
Surface terrain : 479 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (39,2 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à pellets
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Enduit
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 698,0 € et 944,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sofia christov EI, agent commercial (RSAC 514526987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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02 97 66 20 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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