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Maison à vendre 8 pièces - 169,59 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 2618

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 169,59 m2 - Longeville Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose cette grande maison familiale sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de 753 m² située au calme d'une impasse ; Située aux Conches sur la commune de Longeville sur Mer, à 750 mètres de la plage et de l'Océan.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée menant vers un grand salon très lumineux. Cet espace de vie avec poêle à bois s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud.

Dans la continuité se trouvent une salle à manger avec accès terrasse et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'aspect pratique est assuré par une arrière-cuisine buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.

Le plain-pied offre aussi une salle de jeux pouvant devenir une chambre, un bureau et un WC séparé.

Une belle annexe indépendante complète ce niveau avec un atelier et un véritable studio comprenant un coin vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses. Vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC.
Les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau avec WC garantissant l'intimité de tous les membres de la famille.
Vous bénéficierez enfin de nombreux stationnements sur la propriété dont deux places sous un vaste préau de plus de 40 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.

Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 169,6 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salon-Séjour (60 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle de jeux (13 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,0 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Piece de vie (8,9 m2)
    • Chambre extension (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €

À proximité

  • Océan : 750 Mètres
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à LONGEVILLE SUR MER (85)

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