Maison à vendre 6 pièces - 149,85 m2 JARD SUR MER - 85
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 6 pièces dont 4 chambres, d'une surface de 149,85 m², à Jard-sur-Mer (85520). Elle est implantée sur un terrain clos de 567 m², à 300 m de la plage et du port, et 400 m des commerces du centre-ville.
La maison s'organise sur deux niveaux. L'étage principal comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et poêle hybride, donnant sur une terrasse plein sud, ainsi que trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre une seconde pièce de vie avec évier, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce supplémentaire aménageable.
À l'extérieur : une piscine de 9 × 4 m avec abri bas. Un garage est présent. Une cheminée équipe le logement.
Rénovée en 2020.
Prix : 499 000 € (3 330 €/m²). Taxe foncière : 1 087 €.
DPE : consommation d'énergie primaire 247 kWh/m²/an (classe D) ; émissions de GES 8 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel d'énergie estimé : 2 170 € à 2 990 € (année de référence 2021).
Description
À seulement 300 m de la plage et du port et 400 m des commerces du centre-ville, cette maison familiale sur deux niveaux offre un emplacement exceptionnel à Jard-sur-Mer.
À l'étage principal, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un poêle hybride et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud. Trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie avec évier, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce supplémentaire aménageable offrent un espace idéal pour recevoir famille, amis ou créer une zone indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9x4 m avec abri bas favorisant un chauffage naturel de l'eau, le tout sur un terrain clos avec grand garage.
Une maison coup de cœur, parfaite pour vivre à l'année ou passer des vacances au bord de l'océan, dans un cadre paisible et recherché.
Contactez l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier, située sur le port de Jard-sur-Mer, pour planifier votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 191,3 m2
- Surface habitable : 149,9 m2
- Surface terrain : 567 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour-cuisine (42,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre avec Placard (12,2 m2)
- Chambre avec Placard (10,2 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Dégagement (6 m2)
- garage (41,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électricité electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1087 €
À proximité
- Océan : 300 m
- Commerces : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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