Maison à vendre 6 pièces - 149,85 m2 JARD SUR MER - 85
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Jard-sur-Mer
499 000 € (3 330 €/m²) — 6 pièces
La maison familiale, implantée sur un terrain de 567 m² clos, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 m de la plage et du port, et à 400 m du centre‑ville. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, poêle hybride et accès plein sud à la terrasse. Au premier étage, quatre chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le rez‑déjeuner propose une seconde pièce de vie, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la piscine de 9 × 4 m abritée, chauffée naturellement, invite à la détente, complétée par un grand garage.
Points clés
- 567 m² de terrain clos avec grand garage
- Piscine 9 × 4 m avec abri et chauffage naturel
- 4 chambres, 1 cheminée, pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte
- À 300 m de la plage, du port et à 400 m des commerces
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Océan Immobilier — 02 51 20 39 30
Description
À seulement 300 m de la plage et du port et 400 m des commerces du centre-ville, cette maison familiale sur deux niveaux offre un emplacement exceptionnel à Jard-sur-Mer.
À l'étage principal, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un poêle hybride et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud. Trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie avec évier, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce supplémentaire aménageable offrent un espace idéal pour recevoir famille, amis ou créer une zone indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9x4 m avec abri bas favorisant un chauffage naturel de l'eau, le tout sur un terrain clos avec grand garage.
Une maison coup de cœur, parfaite pour vivre à l'année ou passer des vacances au bord de l'océan, dans un cadre paisible et recherché.
Contactez l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier, située sur le port de Jard-sur-Mer, pour planifier votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 191,3 m2
- Surface habitable : 149,9 m2
- Surface terrain : 567 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour-cuisine (42,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre avec Placard (12,2 m2)
- Chambre avec Placard (10,2 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Dégagement (6 m2)
- garage (41,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électricité electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1087 €
À proximité
- Océan : 300 m
- Commerces : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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