Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85
438 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de 120 m², 4 pièces et 3 chambres, située dans une impasse à Saint-Vincent-sur-Jard (85520), à proximité de la plage et des commerces.
L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant et d'un cellier. Un garage est attenant. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un terrain de 440 m². Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prix : 438 000 € (3 650 €/m²). Taxe foncière : 400 €.
DPE : A (34 kWh/m²/an) – GES : A (2 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 372 à 504 € (barèmes 2021).
Description
L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne ainsi que de trois chambres confortables complétées par une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant pour plus de confort.
Ce bien dispose également d'un cellier fonctionnel et d'un garage carrelé tandis qu'à l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte sur un terrain clos de 440 m2.
Belles prestations pour cette opportunité rare à saisir rapidement au cœur d'un environnement privilégié.
Nos Conseillers CENTURY 21 Jard-sur-Mer se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (63,6 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cellier (7,5 m2)
- Garage (29,6 m2)
- Terrasse (26,6 m2)
- loggia (31,1 m2)
- Porche (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
À proximité
- Océan : 2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 372,0 € et 504,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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