Maison à vendre 5 pièces - 98,65 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
422 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Résumé AI
Maison de 98,65 m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440), de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un garage avec faux grenier. Une terrasse est présente. Le terrain de 1 052 m² est arboré. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
La maison est située à proximité de la mer et à 2 km des commerces.
Prix de vente : 422 200 €, soit 4 279,78 € le m².
Diagnostics énergétiques : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 040 € (année de référence 2021).
Description
Vue globale
- Surface totale : 127,7 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Surface terrain : 1 052 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Arrière cuisine (5,4 m2)
- Garage (29,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
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