Maison à vendre 6 pièces - 145,98 m2 POIROUX - 85
416 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 395000€
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle avec dressing et WC indépendant, puis une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant
Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier buanderie et d'un garage avec faux grenier, parfait pour faciliter le quotidien et disposer de nombreux espaces de rangement
À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis et un jardin entièrement clôturé, dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la nature
Ici, tout est réuni pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commerces et services, avec la magnifique plage du Veillon accessible en seulement 20 minutes en voiture
Une maison coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire
Vue globale
- Surface totale : 213,8 m2
- Surface habitable : 146,0 m2
- Surface terrain : 535 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour/salon/cuisine (54,3 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Wc 2 (1,6 m2)
- Terrasse (36,7 m2)
- Garage (28,1 m2)
- Cellier (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Talmont st hilaire Avenue des Sables vous propose :
-
66 biens à vendre Vendee
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !